OP Capital

Términos para Registro de Cliente

Documento OPC-LPD-REG-2026.09 · Versión 1.1

En vigor desde el 2026-08-30.

1. Finalidad del registro

Este Registro de Cliente documenta la presentación de un comprador por un intermediario respecto de los lotes indicados en el formulario.

Al enviar el formulario, el sistema genera un número de registro y conserva la fecha y la hora de recepción en Panamá. El intermediario recibe un comprobante por correo.

El comprobante acredita que el registro fue recibido. La elegibilidad y, cuando corresponda, la confirmación del registro se determinan conforme a estos términos.

2. Confirmación y revisión

Cuando el registro está completo y no presenta coincidencias, información pendiente, incidencias de seguridad o cualquier otra excepción, el sistema puede confirmarlo automáticamente.

Un registro confirmado tiene una vigencia de seis meses desde su confirmación.

Si el sistema identifica datos similares, una posible coincidencia, información incompleta o una incidencia que requiera comprobación, el registro queda en revisión. OP Capital comunicará el resultado por escrito.

Una revisión no confirma que exista otro intermediario ni implica que el registro vaya a ser rechazado. OP Capital podrá solicitar información adicional al intermediario que presentó el registro cuando sea necesaria para completar la comprobación.

La fecha y hora de recepción se conservan durante la revisión, pero un comprobante de recepción no constituye por sí solo una confirmación de elegibilidad ni una garantía de comisión.

3. Prioridad y coincidencias

Para cada cliente y los lotes registrados, OP Capital reconocerá al intermediario cuyo registro elegible sea confirmado primero conforme a estos términos.

Una coincidencia de nombre, email, teléfono u otros datos no determina por sí sola que dos personas sean la misma. OP Capital podrá revisar registros con datos similares antes de confirmar su elegibilidad.

OP Capital no revelará al intermediario información sobre otros compradores, intermediarios, registros, fechas, lotes, estados, transacciones ni comisiones.

4. Comisión

La comisión del intermediario es el 5% del monto final de la transacción, conforme a estos términos.

La comisión se paga cuando el comprador haya pagado el 100% del monto acordado y no queden restricciones contractuales pendientes.

Si el comprador abandona la operación después de firmar una promesa de compraventa y pagar la señal aplicable, el intermediario tendrá derecho al 25% de la señal retenida por OP Capital, equivalente a la comisión completa prevista para la operación.

5. Vigencia y prórroga

Un registro confirmado es válido durante seis meses desde la fecha de confirmación.

OP Capital podrá conceder una prórroga por escrito. Ninguna prórroga es automática.

6. Alcance y condiciones

Este registro no concede exclusividad general. Cubre únicamente al cliente y los lotes indicados en el registro confirmado.

OP Capital fija el precio, los plazos y las condiciones de comercialización. El intermediario no podrá ofrecer descuentos, plazos o condiciones distintas de las autorizadas por escrito por OP Capital.

Las visitas, negociación, documentación y cierre de una operación son gestionados por OP Capital, salvo acuerdo escrito distinto.

7. Comunicaciones

OP Capital enviará comunicaciones relacionadas con el registro al correo electrónico indicado por el intermediario.

Si un registro queda en revisión y el intermediario no recibe una actualización dentro de 48 horas hábiles, podrá escribir a sales@pedasioceanproperties.com antes de realizar una visita o continuar una gestión que requiera confirmación.

El intermediario deberá comunicar cualquier cambio relevante en los datos del cliente, los lotes de interés o la situación de la presentación.

8. Naturaleza del registro

Este Registro de Cliente no constituye una promesa de compraventa, una oferta vinculante sobre los inmuebles ni una garantía de cierre.

Toda operación se formalizará mediante la documentación contractual aplicable.

Documento OPC-LPD-REG-2026.09 · Version 1.1 · Español
Huella del texto (SHA‑256), comprobada al abrir esta página:
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La misma huella aparece en la constancia de cada registro presentado bajo esta versión y en este idioma: es lo que permite comprobar que el texto aceptado y el publicado son el mismo.

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