Aviso legal

01

Quién opera este sitio

Ocean Properties es el nombre comercial bajo el que se presentan dos actividades: OP Aparthotel & Villas, que es hospedaje, y OP Capital, que es inmobiliaria.

El sitio web y ambas actividades los opera 4rentpanama.com S.A., sociedad constituida en la República de Panamá. Es el nombre que aparece en las transferencias bancarias y en las facturas, y es la parte con la que se forma cualquier relación contractual.

02

Qué es la información de este sitio

Este sitio es material comercial. Las descripciones, las medidas, los precios y la disponibilidad se publican de buena fe y se mantienen al día, pero son orientativos y pueden cambiar sin previo aviso.

Nada de este sitio constituye una oferta vinculante, una promesa de venta, una opción ni una reserva de ninguna propiedad. La venta se perfecciona únicamente mediante instrumento escrito firmado por ambas partes y otorgado ante notario panameño, en los términos que ese instrumento establezca.

Los precios mostrados incluyen la comisión de intermediación cuando corresponde. El precio de paquete se cotiza aparte y no es un descuento publicado.

03

Fotografías, vídeo y dibujos

Las edificaciones visibles en fotografías y vídeos pertenecen al vecindario y no forman parte de la propiedad ofrecida.

Los esquemas volumétricos, los planos de implantación y cualquier ilustración de lo que podría construirse son ilustrativos. Muestran lo que la zonificación vigente permite en términos generales. No son un proyecto, ni una propuesta arquitectónica, ni una aprobación municipal. Cualquier construcción real requiere sus propios permisos.

Las imágenes aéreas se usan para mostrar la posición y el entorno. Los linderos dibujados sobre una fotografía son aproximados; el lindero que rige es el inscrito en el Registro Público y reflejado en el plano registrado.

04

Las propiedades

Toda propiedad presentada en este sitio —terrenos, villas o apartamentos— es propiedad titulada e inscrita en el Registro Público de Panamá. No presentamos propiedades que no estén inscritas.

La inscripción de cada una se publica en su propia página, junto con su superficie: el número de finca , y, cuando existe régimen de propiedad horizontal, el PH y la unidad. Se publica, no se reserva para una fase posterior de la conversación.

Esos asientos son públicos. Su abogado puede verificar la titularidad, los gravámenes y los linderos directamente en el Registro Público, sin pasar por nosotros, y es justo lo que recomendamos.

05

Zonificación

La clasificación de uso de suelo que se cita en este sitio procede del Acuerdo Municipal N.º 28 de 18 de noviembre de 2025, del Consejo Municipal del Distrito de Pedasí, que aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial Local, publicado en la Gaceta Oficial Digital N.º 30412-A de 25 de noviembre de 2025.

La zonificación puede ser modificada por la autoridad competente. La fuente que rige es la Gaceta publicada, no esta página.

06

Intermediarios

Los registros que presentan los intermediarios inmobiliarios se rigen exclusivamente por los términos publicados en /es/invest/intermediarios/, en la versión vigente en el momento en que se recibe cada registro.

Presentar un registro no confirma por sí solo que se cumplan los requisitos ni garantiza comisión alguna. La confirmación se emite por escrito.

07

Datos personales

Los datos personales recogidos a través de los formularios de este sitio se usan para responder a la consulta que los originó y para su seguimiento. Cómo se tratan, cuánto se conservan y cómo pueden suprimirse se detalla en la Política de Privacidad, que forma parte de este aviso.

08

Propiedad intelectual

Las fotografías, los vídeos, los mapas, los dibujos, los textos y el nombre y la marca Ocean Properties que aparecen en este sitio son propiedad de 4rentpanama.com S.A. o se usan bajo licencia. No pueden reproducirse, distribuirse ni usarse comercialmente sin autorización escrita.

Los intermediarios registrados con OP Capital reciben material específico y una autorización para usarlo con el único fin de presentar estas propiedades. Esa autorización termina cuando termina el registro.

09

Enlaces a otros sitios

Cuando este sitio enlaza a una fuente pública —el Registro Público, la Gaceta Oficial, un servicio de mapas— lo hace para que pueda comprobar una afirmación en su origen. No controlamos esos sitios y no respondemos de su contenido ni de su disponibilidad.

10

Ley aplicable

Este aviso y cualquier relación derivada del uso de este sitio se rigen por las leyes de la República de Panamá, y toda controversia se somete a los tribunales competentes de la República de Panamá.

Los documentos y las firmas electrónicas que se usan en los procesos de registro de este sitio tienen el efecto legal que establece la Ley 51 de 22 de julio de 2008.