Playa Destiladeros · Pedasí · Panamá
Una sola finca titulada, a diez minutos de Pedasí. Al sur, la ribera de playa; al oeste, el camino de El Limón.
La medida rotulada sobre la fotografía es aproximada y orientativa.
USD 660,000
La zonificación UECT1 permite residencia, hotel o aparthotel, y la finca puede dividirse en dos.
Está inscrita en el Registro Público de Panamá y se ofrece libre de hipotecas y gravámenes. Puede adquirirse directamente o mediante la compra de la sociedad propietaria.
Una sola finca titulada, inscrita por derecho propio en el Registro Público de Panamá con el número 30125195-7401.
Una sola finca, inscrita en el Registro Público.
Al sur limita con la ribera de playa.
Al oeste, el camino de El Limón hacia la playa.
Al 60% de ocupación que permite UECT1.
Inscrita. Los propietarios del terreno pueden adaptarla a sus futuras construcciones.
USD 325.92 por m².
Pedasí está en el extremo sur de la Península de Azuero, en la costa del Pacífico de Panamá. Playa Destiladeros queda a diez minutos del pueblo, entre Puerto Escondido y Playa Panamaes.
Como cabecera del distrito, el pueblo concentra los servicios esenciales y facilita la vida diaria. Encontrará alcaldía, sucursales del Banco Nacional de Panamá y Caja de Ahorros, aeropuerto y el MINSA-CAPSI, centro de atención primaria del Ministerio de Salud.
Las necesidades cotidianas se resuelven sin salir del distrito: supermercados, farmacias, ferreterías, panaderías, carnicerías, lavanderías, estaciones de combustible y una variada oferta de restaurantes.
Para emergencias, el distrito cuenta con cobertura del SUME 911, el sistema nacional de atención prehospitalaria. La Cruz Roja Panameña, por su parte, mantiene en Pedasí un comité local, con base y voluntariado comunitario.
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Vuelos diarios desde Albrook, sujetos a horario.
Asfaltada todo el camino.
Playa Destiladeros queda a diez minutos del pueblo.
El pueblo funciona igual en temporada y fuera de ella.
En el pueblo, a diez minutos de Playa Destiladeros.
Cobertura en todo el distrito.
Vistas del terreno y de su entorno. Seleccione cualquiera para verla a tamaño completo.
Este tramo de Azuero tiene una institución científica, una temporada, una ola y un pueblo que trabaja. Pedasí sigue siendo un pueblo de trabajo y no un resort, y eso es buena parte de lo que le da carácter a esta costa.
El terreno está bajo la zonificación UECT1, clasificada como suelo ecoturístico de densidad media. Se permiten los usos residencial, hotelero y de aparthotel.
El lote mínimo bajo esta clasificación es de 1,000 m².
Planta baja más tres niveles.
Residencial, hotelero y aparthotel.
| Finca | Superficie | Huella construible, hasta |
|---|---|---|
| 30125195-7401 | 2,025.01 m² | 1,215 m² |
Con 2,025.01 m² y un lote mínimo de 1,000 m², el comprador puede elegir, según su necesidad, desarrollar el terreno completo o dividirlo en dos lotes de al menos 1,000 m² cada uno. La zonificación permite en el terreno, o en cada lote, los usos residencial, hotelero y de aparthotel: una o dos residencias, un hotel o un aparthotel. La división queda sujeta a los requisitos y aprobaciones que correspondan.
Acuerdo Municipal N.º 28 del 18 de noviembre de 2025, Consejo Municipal de Pedasí, que aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial. Publicado en la Gaceta Oficial 30412-A del 25 de noviembre de 2025.
El Programa de Inversionista Calificado de Panamá otorga la residencia permanente a cambio de una inversión que califique. Desde el 16 de septiembre de 2026 lo rige el Decreto Ejecutivo 17, que fija dos mínimos para el inmueble según su historia: USD 300,000 para un inmueble de primera venta y USD 500,000 para uno adquirido en el mercado secundario.
El Ministerio de Comercio e Industrias califica cada compra sobre su propio expediente. La ficha técnica recoge lo que dice el decreto y lo que deja en manos del Ministerio y de su abogado.
Decreto Ejecutivo 17 del 8 de septiembre de 2026, Gaceta Oficial N.º 30613. El programa lo administra el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá. Este resumen es informativo: los requisitos, montos, plazos y documentación los fija el Ministerio, y la inversión se mantiene cinco años. Haga que su abogado evalúe su caso.
Finca inscrita en el Registro Público de Panamá, libre de hipotecas y gravámenes.
El impuesto de transferencia (ITBI) y la ganancia de capital corren por cuenta del vendedor. El comprador asume los honorarios de abogado, notaría y registro.
Electricidad a 50 m. Fibra óptica hasta 1 Gb, disponible con +Móvil.
El comprador contrata la perforación del pozo y su permiso, como es habitual en Destiladeros.
El proceso es corto.
La finca, o la sociedad propietaria, y el precio acordado.
Contrato de promesa de compraventa, redactado en español ante abogado, con el 20% del precio acordado pagado a la firma.
Escritura pública y saldo. La inscripción en el Registro Público completa el traspaso.
Le recomendamos asesorarse legalmente por su cuenta.
La zonificación y los umbrales de residencia salen de documentos panameños publicados. La ficha técnica los enumera uno a uno, con el detalle necesario para localizarlos, de modo que su abogado pueda verificarlos por su cuenta.
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