Registre a su cliente para dejar constancia de la presentación y de los lotes de interés. El sistema guarda la fecha y la hora de envío, genera un número de registro y le envía un comprobante inmediato.
Si ya presentó los lotes al cliente, indíquelo en la marca de presentación. El registro documenta la información declarada y queda sujeto a los términos publicados.
Qué protege este registro
Un registro confirmado acredita la presentación de un cliente para los lotes indicados y permite administrar la comisión conforme a los términos publicados.
Cuando el registro está completo y no presenta coincidencias ni incidencias, se confirma automáticamente. Si requiere comprobación, queda en revisión y OP Capital le comunica el resultado por escrito.
Un registro confirmado tiene una vigencia de seis meses.
Términos esenciales
- Comisión: 5% del monto final de la transacción, conforme a los términos publicados.
- Vigencia: seis meses desde la confirmación.
- Prioridad: se reconoce un intermediario por cliente y por los lotes registrados, conforme al primer registro elegible confirmado.
- Pago de comisión: se paga al completarse la operación en los términos publicados. Si el comprador abandona después de firmar la promesa y pagar la señal, aplica la regla de comisión prevista en los términos.
- Precio y condiciones: los fija OP Capital. No podrá ofrecer descuentos, plazos o condiciones distintas sin autorización escrita.
- No exclusividad: el registro cubre únicamente al cliente y los lotes indicados.
Documento OPC‑LPD‑REG‑2026.09 · Versión 1.1
Leer los términos completos
Términos para Registro de Cliente
Documento OPC-LPD-REG-2026.09 · Versión 1.1
1. Finalidad del registro
Este Registro de Cliente documenta la presentación de un comprador por un intermediario respecto de los lotes indicados en el formulario.
Al enviar el formulario, el sistema genera un número de registro y conserva la fecha y la hora de recepción en Panamá. El intermediario recibe un comprobante por correo.
El comprobante acredita que el registro fue recibido. La elegibilidad y, cuando corresponda, la confirmación del registro se determinan conforme a estos términos.
2. Confirmación y revisión
Cuando el registro está completo y no presenta coincidencias, información pendiente, incidencias de seguridad o cualquier otra excepción, el sistema puede confirmarlo automáticamente.
Un registro confirmado tiene una vigencia de seis meses desde su confirmación.
Si el sistema identifica datos similares, una posible coincidencia, información incompleta o una incidencia que requiera comprobación, el registro queda en revisión. OP Capital comunicará el resultado por escrito.
Una revisión no confirma que exista otro intermediario ni implica que el registro vaya a ser rechazado. OP Capital podrá solicitar información adicional al intermediario que presentó el registro cuando sea necesaria para completar la comprobación.
La fecha y hora de recepción se conservan durante la revisión, pero un comprobante de recepción no constituye por sí solo una confirmación de elegibilidad ni una garantía de comisión.
3. Prioridad y coincidencias
Para cada cliente y los lotes registrados, OP Capital reconocerá al intermediario cuyo registro elegible sea confirmado primero conforme a estos términos.
Una coincidencia de nombre, email, teléfono u otros datos no determina por sí sola que dos personas sean la misma. OP Capital podrá revisar registros con datos similares antes de confirmar su elegibilidad.
OP Capital no revelará al intermediario información sobre otros compradores, intermediarios, registros, fechas, lotes, estados, transacciones ni comisiones.
4. Comisión
La comisión del intermediario es el 5% del monto final de la transacción, conforme a estos términos.
La comisión se paga cuando el comprador haya pagado el 100% del monto acordado y no queden restricciones contractuales pendientes.
Si el comprador abandona la operación después de firmar una promesa de compraventa y pagar la señal aplicable, el intermediario tendrá derecho al 25% de la señal retenida por OP Capital, equivalente a la comisión completa prevista para la operación.
5. Vigencia y prórroga
Un registro confirmado es válido durante seis meses desde la fecha de confirmación.
OP Capital podrá conceder una prórroga por escrito. Ninguna prórroga es automática.
6. Alcance y condiciones
Este registro no concede exclusividad general. Cubre únicamente al cliente y los lotes indicados en el registro confirmado.
OP Capital fija el precio, los plazos y las condiciones de comercialización. El intermediario no podrá ofrecer descuentos, plazos o condiciones distintas de las autorizadas por escrito por OP Capital.
Las visitas, negociación, documentación y cierre de una operación son gestionados por OP Capital, salvo acuerdo escrito distinto.
7. Comunicaciones
OP Capital enviará comunicaciones relacionadas con el registro al correo electrónico indicado por el intermediario.
Si un registro queda en revisión y el intermediario no recibe una actualización dentro de 48 horas hábiles, podrá escribir a [email protected] antes de realizar una visita o continuar una gestión que requiera confirmación.
El intermediario deberá comunicar cualquier cambio relevante en los datos del cliente, los lotes de interés o la situación de la presentación.
8. Naturaleza del registro
Este Registro de Cliente no constituye una promesa de compraventa, una oferta vinculante sobre los inmuebles ni una garantía de cierre.
Toda operación se formalizará mediante la documentación contractual aplicable.
Registrar cliente
Complete los datos y envíe el registro. Los campos con * son obligatorios.
Después del envío
Recibirá por correo su número de registro, fecha y hora de presentación y el estado asignado.
Si el registro está completo y no presenta incidencias, se confirma automáticamente y comienza su vigencia de seis meses.
Si requiere comprobación, le informaremos por escrito. Una revisión no confirma que exista otro intermediario ni implica que su registro vaya a ser rechazado. Si necesitamos distinguir datos similares, podremos pedirle información adicional.
Para consultas de intermediarios